Construire la ville de demain est le sens de notre action
Aire Nouvelle, née en 2016 et aujourd’hui filiale du groupe Equans, leader mondial des services multi-techniques, est devenu en quelques années un acteur référence de l’aménagement et de la promotion immobilière durable. Parce que nous sommes des pionniers de ce nouveau monde en transition et bas carbone, notre vocation est de concevoir, en partenariat avec l’ensemble des acteurs de la ville, de nouveaux modèles urbains capables de relever à la fois les défis climatiques et sociétaux qui en découlent. Fort de notre expertise technique, nous concevons des projets sur mesure qui répondent parfaitement à un environnement spécifique et à des objectifs ambitieux en matière de performance environnementale et sociale.
Beyond bas carbone
Petit verbatim "Décarboné" des acteurs de l'immobilier
Face à l’urgence climatique et la complexité systémique croissante des ensembles urbains, la manière de construire la ville doit changer, et le défi n’est pas mince.
Dépasser les attentes & créer de nouvelles références
L’urgence nous commande d’accélérer les transitions pour accompagner le changement de paradigme de la Ville. Cette volonté, nous la mettons en pratique tous les jours en concevant et en réalisant des projets urbains novateurs, plus écologiques, durables et résilients.
- En visant systématiquement l’optimum coût / performance environnementale : architecture bioclimatique pour minimiser les besoins, matériaux bio et géosourcés, efficacité énergétique, mise en place de solutions de productions renouvelables thermiques et électriques...
- En développant les mobilités vertes : les énergies du bâtiment (électricité, biogaz, hydrogène) sont les énergies de la mobilité de demain.
- En favorisant la biodiversité et la qualité de l’air intérieur pour la santé et le bien-être de tous.
- En anticipant les nouveaux usages tant dans les bâtiments tertiaires que pour les logements ou les ouvrages mixtes.
- En proposant des montages financiers hybrides pour accompagner la transition.
- En pratiquant la co-construction des projets avec les collectivités et les citoyens.
- En recherchant des usages adaptés aux besoins à chaque phase du projet, du chantier à l’exploitation.
Les 4 PILIERS qui fondent la méthode d'Aire Nouvelle :
Aire Nouvelle apporte à ses partenaires ses compétences et l’expertise du groupe Equans France pour forger, dessiner, crédibiliser et concrétiser l’ensemble des aspects environnementaux d’un projet à concevoir et à bâtir.
Nous étudions ainsi pour chaque projet son environnement énergétique, existant ou à venir, l’insertion dans le schéma global de mobilité, les trames vertes, bleues, noires et marrons de biodiversités, les filières de matériaux et d’équipements locaux. Chaque projet est ainsi conçu sur-mesure et parfaitement intégré dans la ville en transition(s)... Voire génère une étincelle verte qui diffuse dans son quartier.
Matériaux & Biodiversités
- Réemploi
- Gestion des déchets et de l'eau
- Conception bioclimatique
- Infrastructures et services digitaux
Énergies & Mobilités
- Efficacité énergétique et énergies renouvelables
- Urbanisme transitoire et participation citoyenne
- Logistique urbaine
- Modes constructifs
Aire Nouvelle INSIDE
Pour atteindre l’objectif de construire de manière plus durable, tout en améliorant le bien-être et la qualité de vie des citoyens, nous avons structuré une méthode sur-mesure qui s’articule autour de 4 piliers stratégiques, des usages, des parties prenantes et du contexte de l’opération.
Solutions techniques
- Energies
- Mobilités
- Matériaux
- Biodiversités
Usages
- Logements
- Bureaux
- Mixte
- Technique
- Commerces
- Loisirs
Une approche coopérative
Aire Nouvelle a pris acte de la nouvelle complexité accrue des opérations. Désormais, la coopération élargie de l’ensemble des acteurs de la filière le plus en amont possible du processus de conception s’impose. Le modèle classique unilatéral doit céder la place à un modèle de co-conception qui intègre également les commanditaires (publics et privés) et le cas échéant les usagers.
Une organisation matricielle au service des projets :
- Mobiliser pour l’identification des futurs projets d’aménagement et d’immobilier innovants et durables.
- Organiser et former pour agir main dans la main avec tous nos partenaires, du co-promoteur au bureau d’études.
- Structurer pour accompagner la réalisation de nos ambitions.
- Se différencier par la méthode de management par l’apprentissage sur les thématiques fondatrices d’Aire Nouvelle : nous faisons évoluer nos « practices » en permanence avec l’objectif d’une amélioration continue de la durabilité de nos projets.
Notre capacité d'innovation marque notre engagement
Pour atteindre ces ambitieux objectifs environnementaux, nos équipes dédiées, appuyées par les équipes R&D du Groupe, étudient les potentialités offertes par chaque site. Avec une attention particulière sur les questions du Smart Grid Multi-énergies, des modes de production d’énergies renouvelables locales, des mobilités décarbonées, des matériaux et des biodiversités.
À chaque projet ses innovations !
Les équipes d’Aire Nouvelle s’engagent à faire évoluer les normes, les usages de notre profession, notamment en participant à des groupes de réflexions et d’experts :
Efficacity pour des nouveaux systèmes énergétiques résilients et bas carbone comme pour une modélisation du bilan carbone des projets dès la conception ; OID pour mettre en place des nouveaux indicateurs d’évaluation de la biodiversité à l’échelle de la parcelle ; la SBA pour des bâtiments high tech au service du low tech comme pour la mutualisation des services et des programmes (dont la mobilité) ; le booster du réemploi pour participer à la systématisation de la démarche et à l’augmentation du volume de marché ; BBCA pour contribuer à l’amélioration des labels et échanger les bonnes pratiques ; Fondation Palladio et l’Université de la Ville de Demain pour faire avancer la prise de conscience et la mise en œuvre de l’immobilier bas carbone ; IHEDM pour mieux connaître et comprendre les enjeux des métropoles ; Ville Hybride pour détecter les nouvelles tendances franciliennes.
