Valorisation foncière et développement urbain
Que vous soyez élu dans une collectivité, investisseur, propriétaire ou maître d’œuvre, vous avez un but commun : participer au développement d’une ville plus durable. Equans s’inscrit dans la même ambition pour répondre aux défis des transitions énergétique, digitale et immobilière.
Equans s’engage à vos côtés pour concrétiser les politiques d’aménagement urbain, concevoir et réaliser des projets immobiliers durables selon une approche partenariale.
Concrétisation des politiques d’aménagement urbain des collectivités
Les élus locaux et les services techniques des collectivités font face aux enjeux économiques, démographiques, sociaux et environnementaux des territoires. A ce titre, les politiques de développement et de renouvellement urbains sont un enjeu majeur, qui nécessite une approche selon trois axes :
La sobriété
- Foncière : densifier le bâti autour de grands axes de transports pour éviter l’étalement urbain.
- Energétique : concevoir des bâtiments faiblement consommateurs.
- Bâti : concevoir des bâtiments compacts limitant la quantité de matériaux par unité de surface.
- En déplacement : encourager la diminution du besoin en mobilité.
L'efficacité
- Energétique : privilégier des énergies fatales et des équipements performants au sein du bâtiment.
- En matériaux : favoriser l’usage de matériaux réemployés, notamment sur site.
- En mobilité : proposer des services à la mobilité décarbonée pour limiter l’usage de la voiture individuelle.
La décarbonation
- De l’énergie : recours à des énergies renouvelables.
- Des matériaux : usage de matériaux biosourcés ou géosourcés locaux.
- De la mobilité : mise à disposition de services de recharges décarbonées.
L’ensemble de ces axes de travail doit être pensé en prenant en compte les enjeux écologiques et de qualité de vie, à travers notamment des espaces végétalisés, généreux et favorables à l’accueil de la biodiversité.
Vous êtes une collectivité, un aménageur désireux de développer une ville plus durable ?
Création d’un patrimoine immobilier durable
Les investisseurs et les propriétaires ont pour ambition de réaliser des investissements immobiliers durables. Cette volonté se concrétise de plusieurs façons :
- Les friches ou les actifs désaffectés doivent être réhabilités pour trouver un nouveau souffle.
- La construction de nouveaux bâtiments doit être pensée avec des matériaux décarbonés, du réemplois, et des modes constructifs réversibles.
- Le patrimoine existant doit voir sa qualité se maintenir dans le temps et son efficacité énergétique être exemplaire.
De nos jours, un projet immobilier associe la performance financière à la performance environnementale. Pour répondre à cette préoccupation il est nécessaire de :
- Prendre en compte les enjeux sociétaux liés à la mobilité, la santé et le confort des occupants, les services qui leurs sont apportés, ainsi que la contribution au développement local.
- Investir de manière responsable , en devenant propriétaire d’immeubles dont les consommations d’énergie sont suivies et améliorées en permanence.
- Améliorer les performances environnementales de votre patrimoine actuel , en mettant l’accent tant sur les performances énergétiques que les émissions de gaz à effet de serre, la gestion de l’eau et des déchets, la biodiversité.
Vous êtes Investisseurs ou propriétaires et vous souhaitez valoriser votre patrimoine immobilier ?
Une approche partenariale et collaborative pour répondre aux défis de la transition
Le maitre d’ouvrage est un acteur clé du développement d’un immobilier décarboné et durable. Il donne, en effet, une direction au projet déterminante dans son impact environnemental et social.
Les maitres d’œuvre, qu’ils soient bureaux d’études techniques, architectes, promoteurs ou encore paysagistes, sont les concepteurs de la ville durable. Leurs compétences permettent d’intégrer la dimension environnementale dès les premières phases des projets urbains.
Chaque jour plus engagés, ces acteurs sont continuellement à la recherche d’expertises et d’accompagnement pour le développement de projets vertueux, notamment en termes de conceptions architecturales sobres et dans les thématiques liées au lots techniques (énergies et mobilités).
Vous êtes maitre d’œuvres, maitre d’ouvrages et vous exprimez la volonté de travailler avec des acteurs qui bousculent les habitudes et mettent en œuvre leurs convictions au services de projets techniquement robustes et financièrement viables ?